El servicio de Dirección de Obra podemos realizarlo tanto en proyectos realizados por nosotros, como en proyectos realizados por otras empresas.
Verificación del Proyecto
Existen distintas opciones en función del nivel de dirección necesaria e implicación, pero en cualquiera de los casos, en Proyectos o licitaciones a proyectos realizadas por otros, nuestra primera actuación es la verificación de que el Proyecto cumple con los objetivos definidos en el OPR: esta verificación previa será necesaria en el Proceso de Commissioning que explicaremos más adelante.
Dirección de la Oficina Técnica
Dentro del servicio de Dirección de Obra, incluimos la Dirección de la Oficina de Obra que se encargaría de la Oficina Técnica, encargada de la elaborando la documentación del Proyecto “as built”.
La documentación de un proyecto de Datacenter es crítica para el éxito del Proyecto: la experiencia en operación nos permite discriminar qué documentación es necesaria y qué documentación es prescindible, superflua y no aporta valor: tan malo es tener poca documentación, como una información farragosa y no estructurada que finalmente no es útil para el objetivo que se persigue.
Servicio de Oficina Técnica
Podemos, si dicha oficina no existe, proporcionar el servicio de Oficina Técnica o complementar los trabajos si el alcance de los trabajos de la Oficina Técnica del Proyecto no se ha estimado correctamente: tengamos en cuenta que el volumen de documentación requerido es mayor al habitual.
Visitas de Obra
El servicio de visitas de obra se valora en función del número de visitas previsto: no todos los proyectos requieren el mismo grado de implicación en este punto, ni en todas las fases del proyecto, por lo que nos adaptaremos a las necesidades concretas del mismo.
Pruebas de aceptación parciales
A medida que se van entregando los distintos equipamientos, será necesario, y siempre que sea posible su realización, las pruebas de aceptación parciales, sin que eso signifique que la aceptación sea definitiva, permiten las certificaciones parciales del proyecto.
Legalizaciones
Podemos realizar el servicio de legalizaciones o coordinar las legalizaciones de las distintas instalaciones.